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Superbe vue pour cette propriété sur la commune de CHAUSSAN

140 m² - 469 000 € **

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Superbe vue pour cette propriété sur la commune de CHAUSSAN

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Description de la Maison en vente

Sur la commune de CHAUSSAN, venez découvrir cette superbe propriété composée d'une chaleureuse bâtisse de caractère de 140 m² édifiée sur une parcelle de 2229 m² arborée et sa piscine chauffée. La propriété offre une sublime vue dégagée plein sud. La maison dispose d'une accueillante entrée desservant un vaste salon (sol en tomettes), un agréable séjour de 28 m² avec sa cuisine ouverte. Au rez de chaussée, nous avons également une salle d'eau, un toilette, une buanderie, une véranda de 23 m² et un bureau. A l'étage trois chambres avec poutres apparentes. Deux chambres bénéficient de grand dressing de 6 m² et la troisième de placards, une salle d'eau et un toilette. Toutes les pièces profitent de la vue dégagée ! De plus un garage d'environ 80 m², de nombreux rangements sont présents en extérieur comme en intérieur, barbecue, four à pain, piscine sécurisée et chauffée, maison très bien entretenue. Le prix est de 469 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 107T

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Vue sur le Pilat

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

469000 EUR

Taxe Foncière

950 EUR

Coût Energie

1000 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Fosse septique

Surface

140 m2

Surface terrain

2229 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

247 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Chaussan

La vie à Chaussan : stats et infos utiles

Chaussan (code postal : 69440) est une ville calme du Rhône, située à 20,29 km d'Oullins, à 23,37 km de Saint-Chamond et à 25,8 km de Lyon. Elle est voisine de Saint-Laurent-d'Agny, Soucieu-en-Jarrest, Rontalon, Mornant, Saint-André-la-Côte et Saint-Sorlin.

Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur une superficie de 7,9 km², est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Chaussan et ses habitants

Avec sa population de 972 habitants, Chaussan est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 36 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (44 % chacun). Un peu plus de la moitié des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Chaussan et l'immobilier

À Chaussan, on compte 92 % de maisons individuelles et 8 % d'appartements. On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. Dans la ville, les HLM ne constituent que 2 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (20 %). En revanche, la taxe foncière (19 %) est, elle, plus élevée que celle du Rhône qui est de 11 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Chaussan.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORNANT

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