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Maison sur les hauteurs de Rive de Gier dans un secteur prisé

146 m² - 294 000 € **

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Maison sur les hauteurs de Rive de Gier dans un secteur prisé

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Description de la Maison en vente

Située sur les hauteurs de Rive de Gier, en direction de Saint Martin La Plaine, cette maison est composée de 3 chambres (une 4e chambre est possible), un grand séjour ouvert sur la cuisine totalement équipée. Elle dispose d'un sous sol complet aménagé ET d'un garage indépendant. L'environnement est particulièrement tranquille : ni bruit, ni vis-à-vis. Vous profiterez de plus d'une trés belle vue dégagée. Le prix de vente est de 294 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. A visiter rapidement.. Contactez-nous au 04 72 24 40 35. Vous voulez vendre ou louer : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans hésiter pour une estimation GRATUITE ET SANS AUCUN ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine, Chateauneuf, Saint joseph, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3233

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

Dégagée

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

7 min

Prix

294000 EUR

Prestations / charges

150€/an
ENTRETIEN DU BASSIN DE RETENTION

Taxe Foncière

1127 EUR

Coût Energie

865 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

146 m2

Surface séjour

36.41 m2

Surface Dépendance(s)

49.67 m2

Surface terrain

809 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

124 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Egarande - Couzon

Superficie, démographie et aménagements : portrait du quartier d'Egarande-Couzon

Egarande-Couzon est un quartier de Rive-de-Gier, paisible et à taille humaine, s'étalant sur une superficie de 3,4 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

On dénombre une population de 4 160 habitants dans le quartier d'Egarande-Couzon et un âge moyen de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 48 % des ménages).

L'immobilier

Le parc immobilier se compose en majorité d'appartements (58 % contre 42 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 54 % de la population et les locataires, 46 %. Parmi les logements du quartier, un peu moins d'un quart sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Egarande-Couzon.

  • Densité de population :

    1 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    4160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORNANT

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