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Villa des Monts du Lyonnais proche de St Martin en Haut

211 m² - 367 000 € **

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Description de la Maison en vente

Villa des Monts du Lyonnais, idéalement situé au coeur du village de Saint André la Côte, à seulement 10 minutes des communes de Saint Martin en Haut et de Mornant. Amoureux de la tranquillité et des vues exceptionnelles, vous pourrez apprécier son terrain de 1089m² offrant une vue majestueuse . Elle est composée d'une entrée, d'un grand séjour salle à manger d'environ 40m2 , d' une cuisine équipée ouvrant sur une véranda, de 4 grandes chambres équipées de placards muraux, 3 salles d'eau, 3 WC. Au sous sol, on retrouve un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une cave. Aucun travaux à prévoir! Le prix de vente est de 367 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez nous sans plus attendre au 04 72 24 40 35 pour visiter ! Pour tout vos projets de vente ou d'achat sur les secteurs de la copamo, de Rive de Gier, et Saint Martin La Plaine, n'hésitez pas à nous contacter, afin que nous vous offrions une estimation gratuite et sans engagement de votre bien immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5149M

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

367000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2000

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

211 m2

Surface Dépendance(s)

70 m2

Surface terrain

1089 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

2

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

184 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Mornant

Tout ce que vous devez savoir sur Mornant

Mornant, commune du Rhône, est une ville calme, située à 17,69 km d'Oullins, à 23,93 km de Lyon et à 24,52 km de Saint-Chamond. Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 15,7 km², dispose de multiples coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine de Saint-Maurice-sur-Dargoire, Saint-Laurent-d'Agny, Chaussan, Saint-Didier-sous-Riverie, Saint-Jean-de-Touslas, Chassagny, Saint-Sorlin et Saint-Andéol-le-Château.

Les habitants

Avec sa population de 5 545 habitants, Mornant est une commune assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 39 ans. 57 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 47 % des ménages).

Le logement

À Mornant, on compte 33 % d'appartements et 67 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Parmi les habitations de la ville, 7 % sont des logements à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 18 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui est de 20 %. En revanche, le taux foncier (20 %) est, lui, supérieur à celui du Rhône (11 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Mornant.

  • Densité de population :

    350 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORNANT

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