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Maison centre Genilac

300 m² - 125 000 € **

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Description de la Maison en vente

Au centre du village de GENILAC proximité immédiate commerces et écoles. Cette maison avec fort potentiel d'environ 300m2 à rénover propose de nombreuses possibilités pour réaliser votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Elle dispose en outre d'une cour et d'une terrasse avec vue dégagée. Le prix de l'ensemble est de 125000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3090

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

42800

Ville

GENILAC

Pays

France

Nombre étages

3

Prix

125000 EUR

Nombre pièces

5

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

300 m2

Surface terrain

255 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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Genilac

Quelques stats sur Genilac

Genilac, ville de la Loire, est une commune tranquille, située à 10,7 km de Saint-Chamond, à 21,38 km de Saint-Étienne et à 31,62 km d'Oullins. Elle est mitoyenne de Saint-Romain-en-Jarez, Rive-de-Gier, Cellieu, Lorette, Chagnon et Saint-Martin-la-Plaine.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 8,5 km², est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Démographie

Avec sa population de 3 847 habitants, Genilac est une ville relativement jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. Elle est surtout constituée de familles avec un ou deux enfants (environ 45 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Logement

À Genilac, on compte 93 % de maisons individuelles et 7 % d'appartements. Les propriétaires constituent 86 % de la population et les locataires, 14 %. Les habitations à loyer modéré ne représentent, quant à elles, que 2 % des logements de la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département (23 %). Au contraire, la taxe foncière (21 %) est, elle, supérieure à celle de la Loire (15 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Genilac.

  • Densité de population :

    450 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 850 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORNANT

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