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Bâtisse en pierre composée de 2 appartements neufs et indépendants, avec garage

180 m² - 472 500 € **

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Description de la Maison en vente

Au coeur de MORNANT venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé : Au Rez de Chaussée, un appartement composé de 3 pièces réparties sur 90m2 comprenant, une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec dressing , une salle d'eau et WC. Refait à neuf A l'étage vous y trouverez un appartement type 3 de 90m², refait à neuf, comprenant, une cuisine ouverte sur un grand séjour, deux chambres, une salle de douche et WC. Les poutres et les volumes sont à l'honneur. Ce bien dispose également d'un garage avec une grande hauteur sous plafond. Idéal pour 2 familles ou investissement locatif . Possibilité de réunir les deux. Tout est possible le mieux est de venir le découvrir en nous contactant au 04 72 24 40 35. Le prix de ce bien est fixé à 472 500 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5006M

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69440

Ville

MORNANT

Pays

France

Prix

472500 EUR

Taxe Foncière

1488 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Mornant

Tout ce que vous devez savoir sur Mornant

Mornant, commune du Rhône, est une ville calme, située à 17,69 km d'Oullins, à 23,93 km de Lyon et à 24,52 km de Saint-Chamond. Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 15,7 km², dispose de multiples coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine de Saint-Maurice-sur-Dargoire, Saint-Laurent-d'Agny, Chaussan, Saint-Didier-sous-Riverie, Saint-Jean-de-Touslas, Chassagny, Saint-Sorlin et Saint-Andéol-le-Château.

Les habitants

Avec sa population de 5 545 habitants, Mornant est une commune assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 39 ans. 57 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 47 % des ménages).

Le logement

À Mornant, on compte 33 % d'appartements et 67 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Parmi les habitations de la ville, 7 % sont des logements à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 18 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui est de 20 %. En revanche, le taux foncier (20 %) est, lui, supérieur à celui du Rhône (11 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Mornant.

  • Densité de population :

    350 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORNANT

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