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Maison hauteurs de Rive de Gier (42800) dans un secteur calme et tranquille

85 m² - 150 000 € **

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Maison hauteurs de Rive de Gier (42800) dans un secteur calme et tranquille

85 m² - 150 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située sur les hauteurs de Rive de Gier cette maison atypique et charmante, vous est présenté par votre agence Guy Hoquet de Mornant. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine semi ouverte, une salle d'eau avec W.C et deux chambres. Vous profiterez d'une parcelle de terrain de 530m² arborée et dans un environnement calme et paisible. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez de deux grands garages et d'une cave. Le tout sur une parcelle de terrain clos de 530 m². Possibilités d'extension. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 4967M. Le prix est de 150 000 euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4967M

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

42800

Ville

RIVE DE GIER

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

150000 EUR

Taxe Foncière

826 EUR

Coût Energie

700 EUR/an

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1929

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Machefer

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

85 m2

Surface terrain

530 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

248 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Combeplaine

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Combeplaine

Combeplaine est un quartier de Rive-de-Gier, calme et citadin, s'étalant sur une superficie de 0,9 km². Il est particulièrement riche en espaces verts. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Combeplaine et le logement

Dans le quartier de Combeplaine, l'immobilier est surtout composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 54 % de propriétaires et 46 % de locataires. Quant aux logements sociaux, ils représentent un peu moins d'un tiers du parc immobilier.

Combeplaine et ses habitants

Avec sa population de 1 656 habitants, Combeplaine est un quartier relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 38 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 43 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (68 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Combeplaine.

  • Densité de population :

    1 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    5,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORNANT

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