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Ancienne Grange avec patio intérieur - Taluyers 6 pièces 151 m2

151 m² - 380 000 € **

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Description de la Maison en vente

RARE ! Notre coup de coeur : A seulement 500m du charmant village de Taluyers et de ses commodités, venez découvrir ce projet d'architecte ! Cette réhabilitation d'une ancienne grange sera vous combler avec sa spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse et un patio intérieur. Vous trouverez à l'étage 4 vraies chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau, et une pièce d'eau supplémentaire. Pour le stationnement, un garage et une place de stationnement couverte. Contactez nous sans plus attendre pour programmer une visite ! Référence : 4427M Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4427M

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

380000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

OUEST

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

151 m2

Surface séjour

43 m2

Surface Dépendance(s)

16 m2

Surface terrain

11 m2

Surface terrasse

12 m2

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Couvert, Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Taluyers

Taluyers en quelques chiffres

Taluyers, ville du Rhône, est une commune tranquille, située à 12,05 km d'Oullins, à 18,5 km de Vénissieux et à 18,63 km de Lyon. Elle est limitrophe de Montagny, Saint-Laurent-d'Agny, Chassagny, Vourles et Orliénas.

S'étendant sur 8,2 km², cette commune agricole dispose de très nombreux espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Taluyers et le logement

À Taluyers, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (79 %). Les appartements représentent donc 21 % des habitations. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. On ne dénombre que 2 % d'HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (20 %). Au contraire, le taux foncier (17 %) est, lui, supérieur à celui du Rhône qui est de 11 %.

Taluyers et ses habitants

Avec ses 2 294 habitants, Taluyers est une commune relativement jeune affichant un âge moyen de 40 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 46 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 69 % des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Taluyers.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORNANT

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