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Spacieuse Villa sur 2082m² de terrain - Possibilité de 2 logements indépendants

230 m² - Compromis

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Description de la Maison en vente

Située à Chaussan, à seulement 5 min de Mornant, venez découvrir cette propriété ! Bâtie sur une parcelle de 2082m², cette maison familiale récemment rénovée bénéficie d'une vue dégagée grâce à sa position dominante. Vous pourrez ainsi profiter d'une lumineuse pièce à vivre comprenant une cuisine américaine avec un îlot central, un coin salle à manger et un coin séjour avec sa cheminée. Le tout donnant sur une vaste terrasse idéalement exposée et plongeante sur une belle piscine chauffée de 10x5m. Coté nuit, espace et confort sont au rendez-vous, avec deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à italienne, et une grande suite parentale comprenant dressing et salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle. Au niveau inférieur, deux autres chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain, un dressing, une buanderie, une cave, un garage/dépendances, et un studio indépendant donnant sur sa terrasse. Nos points positifs : - Environnement calme et dégagée - Volume - Espace extérieur & piscine - logement indépendants (idéal pour famille, enfants ou profession libérale) Ne tardez plus, contactez nous ! Réf : 4834M Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4932M

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Chaussan

La vie à Chaussan : stats et infos utiles

Chaussan (code postal : 69440) est une ville calme du Rhône, située à 20,29 km d'Oullins, à 23,37 km de Saint-Chamond et à 25,8 km de Lyon. Elle est voisine de Saint-Laurent-d'Agny, Soucieu-en-Jarrest, Rontalon, Mornant, Saint-André-la-Côte et Saint-Sorlin.

Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur une superficie de 7,9 km², est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Chaussan et ses habitants

Avec sa population de 972 habitants, Chaussan est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 36 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (44 % chacun). Un peu plus de la moitié des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Chaussan et l'immobilier

À Chaussan, on compte 92 % de maisons individuelles et 8 % d'appartements. On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. Dans la ville, les HLM ne constituent que 2 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 18 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (20 %). En revanche, la taxe foncière (19 %) est, elle, plus élevée que celle du Rhône qui est de 11 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Chaussan.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORNANT

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